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Bezugsfrei ab

01.06.2020



Geschoss

EG



Wohnfläche

ca.59.41 m2



Gesamtmiete

1350.00 €

Unmöblierte Wohnung 65.01.EG.02 - Wohnung Nr.65.01.EG.02 - 59,41 qm

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen Grundriss. 

Das 2-Zimmer-Studio  befindet sich im Erdgeschoss der Berta-Hummel-Straße 8 und ist frühestens ab dem 01.06.2020, jedoch spätestens am 15.07.2020, bezugsfähig. Um dem Mieter eine Planungssicherheit geben zu könenn wird diesem vier Monate im Voraus der Übergabetermin mitgeteilt.

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen.

Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer.

Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche

Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und der Privatgarten.  

Ein modernes Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. 

Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ob mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse – auch die kleinen Studios mit 1,5 oder 2 Zimmern überzeugen auf den ersten Blick. Durch die offenen Grundrisse wird ein großzügiges Flair vermittelt.

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt wie alle Erdgeschoss-Einheiten über Terrasse und Privatgarten.

Umringt von einer großzügigen Grünanlage (Meiller- und Rathgeber-Park) können Sie der Hektik des Alltags entfliehen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.




Wohnräume & Bäder:

  • Terrasse
  • großer Garten
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Kühlfunktion im Sommer
  • bodentiefe Holz-/ Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen)


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
EG
Wohnfläche ca.
59.41 m2
Kaltmiete
1190.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Gesamtmiete
1350.00 €
Kaution
3570.00 €
Bezugsfrei ab
01.06.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

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