• slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
Bezugsfrei ab

Vermietet



Geschoss

4 OG.



Wohnfläche

ca.92.60 m2



Gesamtmiete

1930.00 €

Unmöblierte Wohnung 62.01.04.03 - Wohnung Nr.62.01.04.03 - 92,60 qm

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss der Käthe-Kruse-Straße 16 und ist ab dem 01.05.2020 bezugsfertig. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslicht Bad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Westausrichtung sowie der Balkon mit Ostausrichtung welcher direkt über das Kinder- bzw. Arbeitszimmer zu erreichen ist. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Angebot ab. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Loggia mit Westausrichtung
  • zusätzlicher Balkon
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
  • bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Masterbad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen) 


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsbildern um Bilder der Musterwohnung handelt, kleinere Abweichungen können möglich sein.

Gerne können Sie sich direkt unter https://kwag-mietportal.de/meillergaerten für diese oder eine andere Wohnung bewerben. Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen mit vollständigen Unterlagen berücksichtigen können:

Personalausweis oder Reisepass, aktuelle Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt), letzten drei Gehaltsnachweise

Keyfacts

Zimmeranzahl
4
Etage
4 OG.
Wohnfläche ca.
92.60 m2
Kaltmiete
1680.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Gesamtmiete
1930.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5040.00 €
Bezugsfrei ab
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

Karte