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Bezugsfrei ab

01.05.2020



Geschoss

1 OG.



Wohnfläche

ca.92.74 m2



Gesamtmiete

1930.00 €

Unmöblierte Wohnung 62.01.01.01 - Wohnung Nr.62.01.01.01 - 92,75 qm

Große Familien-Wohnung mit 4 Zimmern im 1.Obergeschoss der Käthe-Kruse-Straße 16.

Traumhafter Balkon und Wannenbad mit zusätzlicher bodengleicher Dusche und separatem WC. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt an immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10min), Schloss Nymphenburg (13 min) und der Olympiapark (8min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Loggia mit Westausrichtung
  • zusätzlicher Balkon
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
  • bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Masterbad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen) 


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
4
Etage
1 OG.
Wohnfläche ca.
92.74 m2
Kaltmiete
1680.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Gesamtmiete
1930.00 €
Kaution
5040.00 €
Bezugsfrei ab
01.05.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

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