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Bezugsfrei ab

01.03.2020



Geschoss

5 OG.



Wohnfläche

ca.23.25 m2



Gesamtmiete

1120.00 €

Möblierte Wohnung 223 - möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit West-Balkon

Modernste Ausstattung trifft auf praktisch geschnittene und vollmöblierte City Apartments mit allen Vorzügen, die ein Neubau zu bieten hat. 

Profitieren Sie von einer Löffelfertigen Möblierung auf Münchens bekanntester Straße. 

Das hier angebotene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahre 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhaus direkt auf der Leopoldstraße. 

Fußbodenheizung in allen Bereichen, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. 

Es erwartet Sie neben dem geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Schlafbereich ein großzügiger Balkon mit Blick in Richtung Westen sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und großflächigem Spiegel. 

Das Highspeed WLAN sowie Strom- und Nebenkosten sind selbstverständlich im Mietpreis inkludiert.

Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Parken in Schwabing?! Wir machen es möglich und bieten zusätzlich einen Einzelstellplatz für 100,- € monatlich in der Tiefgarage an!

Das exklusive Leopold Carré befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße und Wilhelm-Hertz-Straße und dennoch ruhig gelegen in zweiter Bebauungsreihe und wird unter "Kennern" auch gerne als das "neue" Schwabing bezeichnet.

Beste Infrastruktur durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwabinger Tors wie Münchner Freiheit, Hohenzollernstraße, Uni-Viertel, Englischer Garten und vieles mehr - alles, was Schwabing zu bieten hat, ist vom Leopold Carré aus bestens zu erreichen.




  • Hochwertiger Laminatboden
  • Highspeed WLAN
  • Personenaufzug
  • Videogegensprechanlage
  • Waschmaschinenraum im EG
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Großzügiges Kellerabteil mit Regalen 
  • Fahrradkeller

Schlaf-/Wohnbereich

  • Bett/Sofa mit Matratze, Kissen (ausziehbar auf 160 x 200) Bettwäsche und Kopfkissenbezug
  • Beistelltisch
  • Sessel 
  • Kleiderschrank mit Spiegelfront 
  • Bartisch mit zwei höhenverstellbaren Barhockern
  • Flatscreen TV - 55-Zoll-UHD-Smart TV mit zusätzlicher Bluetooth-Tastatur 
  • Vitrine (beleuchtbar) 
  • Wandboard

Badezimmer

  • Bodengleiche Dusche
  • Großflächiger Spiegel
  • Handtücher 

Küche

  • Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle mit Dampfgarfunktion, Kühlschrank und Induktionskochfeld, Wasserkocher sowie einer Nespresso Kaffeemaschine
  • Alle notwendigen Küchenutensilien wie Pfannen, Töpfe, Keramik- und Besteckset, etc. 

Balkon/Terrasse

  • Metallklapptisch
  • 2 Metallklappstühle
  • Sonnen-Halbschirm mit Ständer

 Eine detaillierte Auflistung aller Einrichtungsgegenstände finden Sie in der Inventarliste.  

Bei den angezeigten Grundrissen handelt es sich um  Beispielsgrundrisse.

Keyfacts

Zimmeranzahl
1
Etage
5 OG.
Wohnfläche ca.
23.25 m2
Kaltmiete
1020.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Gesamtmiete
1120.00 €
Kaution
3060.00 €
Bezugsfrei ab
01.03.2020
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
16.04.2018
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
53,2
Energie Warmwasser
ja

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