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Bezugsfrei ab

01.12.2020



Geschoss

3 OG.



Wohnfläche

ca.51.09 m2



Gesamtmiete

1780.00 €

Möblierte Wohnung 139 - 2-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon

Modernste Ausstattung trifft auf praktisch geschnittene und voll möblierte
2-Zimmer Citywohnung.

Profitieren Sie von einer löffelfertigen Möblierung auf Münchens bekanntester Straße. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhaus direkt auf der Leopoldstraße. Fußbodenheizung in allen Bereichen, bodentiefe Fenster, eine Videogegensprechanlage sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen.  Es erwartet Sie neben dem geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Schlafzimmer, eine Ankleide,  ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und großflächigem Spiegel. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Highspeed WLAN sowie Strom- und Nebenkosten sind selbstverständlich im Mietpreis inkludiert.

Parken in Schwabing?! Wir machen es möglich und bieten zusätzlich einen Einzelstellplatz für 100,- € monatlich in der Tiefgarage an!

Das exklusive Leopold Carré befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße und Wilhelm-Hertz-Straße und dennoch ruhig gelegen in zweiter Bebauungsreihe und wird unter "Kennern" auch gerne als das "neue" Schwabing bezeichnet.

Beste Infrastruktur durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwabinger Tors wie Münchner Freiheit, Hohenzollernstraße, Uni-Viertel, Englischer Garten und vieles mehr - alles, was Schwabing zu bieten hat, ist vom Leopold Carré aus bestens zu erreichen.



  • Hochwertiger Massivholzparkettboden
  • Videogegensprechanlage
  • Waschmaschinenraum im 1. UG
  • Fahrradkeller

Schlafzimmer

  • Doppelbett mit Matratze, Kissen und Vierjahreszeiten-Steppbett, Bettwäsche und Kopfkissenbezug
  • Ankleide mit zwei raumhohen Kleiderschränken

Wohnzimmer

  • Schlafcouch 
  • Esstisch mit vier Stühlen
  • Flatscreen TV
  • Sideboard
  • Wandboard

Badezimmer

  • Badewanne
  • Großflächiger Spiegel
  • Föhn 
  • Handtücher 

Küche

  • Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowellenbackofen,Kühlschrank und Cerankochfeld, Wasserkocher sowie einer Nespresso Kaffeemaschine
  • Alle notwendigen Küchenutensilien wie Pfannen, Töpfe, Keramik- und Besteckset, etc. 

Balkon/Terrasse

  • Outdoor Beistelltisch
  • Lounge Stuhl

Eine detaillierte Auflistung aller Einrichtungsgegenstände finden Sie in der Inventarliste.


Es handelt sich bei den angezeigten Fotos um Beispielfotos, kleine Abweichungen können möglich sein.

Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
3 OG.
Wohnfläche ca.
51.09 m2
Kaltmiete
1580.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Gesamtmiete
1780.00 €
Kaution
4740.00 €
Bezugsfrei ab
01.12.2020
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
16.04.2018
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
53,2
Energie Warmwasser
ja

Karte