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Bezugsfrei ab

01.12.2020



Geschoss

10 OG.



Wohnfläche

ca.32.39 m2



Gesamtmiete

770.00 €

Unmöblierte Wohnung 2810 - Helles 1-Zimmer-Appartement mit Loggia in Schwabing

Hier bieten wir Ihnen ein schönes und helles Apartment auf der Leopoldstraße 206, 80804 München. Im Stadtteil Schwabing, auf Münchens bekanntester Straße gelegen, gehört dieses, im Jahr 1972 erbaute Gebäude, zur Münchner Geschichte. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen im Jahre 2012 und 2013 ist das Objekt in einem guten und modernen Zustand. Auf insgesamt 15 Etagen verteilen sich überwiegend 1-Zimmer Apartments mit fünf unterschiedlichen Grundrisstypen, somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnung befindet sich im 10. Stockwerk und wird unmöbliert, nur mit einer Einbauküche, vermietet. 

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, kleine Abweichungen sind möglich. 

Für einen besseren Eindruck, stehen wir Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 100.00 Euro monatlich mit angemietet werden muss.

Durch die beschriebene zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Außerdem entstanden entlang der Leopoldstraße in Richtung der Münchner Freiheit auf gut 900 qm ein neues und modernes Stadtquartier, das „Schwabinger Tor“. Hier finden Sie ein Luxushotel, eine Ladenzeile sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und sogar Universitäten sind von dem Objekt aus in Kürze zu erreichen. Mit dem Radl schnell erreichbar ist die grüne Ader Münchens, der Englische Garten, der wie die etlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Kultmeile, Leopoldstraße, zum Verweilen einladen. Die U-Bahn Station Münchener Freiheit ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Bus- und Trambahnstation befindet sich direkt vor der Haustür.



  • Einbauküche
  • Badezimmer  
  • großzügiger Balkon mit West - Ausrichtung und Blick über München
  • Waschmaschinen und Wäschetrockner im UG
  • Tiefgaragenstellplatz

Keyfacts

Zimmeranzahl
1
Etage
10 OG.
Wohnfläche ca.
32.39 m2
Kaltmiete
640.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Gesamtmiete
770.00 €
Kaution
1920.00 €
Bezugsfrei ab
01.12.2020
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
20.08.2019
Energieausweis gültig bis
19.08.2028
Energiekennwert
107,15
Energie Warmwasser
ja

Karte