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Bezugsfrei ab

01.01.2021



Geschoss

5 OG.



Wohnfläche

ca.99.33 m2



Gesamtmiete

2605.00 €

Unmöblierte Wohnung 112 - Exklusive 3-Zimmer Wohnung über den Dächern Münchens

Zweimal einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in einem der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. 

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit Highlights wie zwei Balkonen mit Nord/Ost und Süd/West Ausrichtung, Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das Badezimmer mit Badewanne, einem hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-Bad mit bodengleicher Regendusche und WC runden das Angebot ab. 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 130,00 € monatlich mit angemietet werden muss.


Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. 

Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Holzkontors Haidhausen! 



  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Eichenholz Parkettboden
  • Fliesen aus Feinsteinzeug
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • verschiebbare Sonnenschutz-Paneele 
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in das 7. Obergeschoss
  • voll ausgestattete Einbauküche 
  • deutsche Markenarmaturen
  • Waschmaschinenanschluss
  • separates Gäste-WC mit Dusche
  • Balkone mit Nord/Ost und Süd/West Ausrichtung
  • Trockenraum in Haus 1
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Kellerabteil


Wohnflächenberechnung:

Abstellfläche ca. 1.20 m²
Bad ca. 5.80 m²
Diele ca. 8,90 m²
Schlafen 1 ca. 14.60 m²
Schlafen 2 ca. 14.10 m²
Dusche/WC ca. 3.60 m²
Wohnen/Küche ca. 41.40 m²
Balkon Schlafen ½ ca. 3.30 m²
Balkon Wohnen ½  ca. 6.50 m²

Gesamt ca. 99.40 m²




Keyfacts

Zimmeranzahl
3
Etage
5 OG.
Wohnfläche ca.
99.33 m2
Kaltmiete
2225.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Gesamtmiete
2605.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
130.00 €
Kaution
6675.00 €
Bezugsfrei ab
01.01.2021
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
09.09.2019
Energieausweis gültig bis
08.09.2029
Energieeffizienzklasse
A
Energiekennwert
49,6
Energie Warmwasser
Ja

Karte