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Bezugsfrei ab

01.01.2021



Geschoss

3 OG.



Wohnfläche

ca.92.85 m2



Gesamtmiete

2121.00 €

Unmöblierte Wohnung 64.01.03.03 - Neubau! 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Loggia

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen und großzügigen Grundriss. Diese große Familien-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 3.Obergeschoss der Berta-Hummel-Straße 6 und ist ab dem 01.01.2021 verfügbar. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Loggia. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Angebot ab. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.



Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.






Wohnräume & Bäder:

• Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche

• Parkettboden in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

• Bodentiefe Fenster

• Gegensprechanlage

• Handtuchheizkörper

• Bad mit bodengleicher Dusche

• Tageslichtbad mit Badewanne

• elektrischer Sonnenschutzscreen an Süd- und Westfenstern (außen)


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

• Tiefgaragenstellplatz

• Kellerabteil

• Personenaufzüge von der TG bis zum DG

• ansprechende Eingangsbereiche

• Loggia ca. 7m2

• großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um eine spiegelverkehrte Wohnung handelt. 

Keyfacts

Zimmeranzahl
4
Etage
3 OG.
Wohnfläche ca.
92.85 m2
Kaltmiete
1870.00 €
Nebenkosten
251.00 €
Gesamtmiete
2121.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5610.00 €
Bezugsfrei ab
01.01.2021
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

Karte