• slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
Bezugsfrei ab

Frei ab sofort



Geschoss

1 OG.



Wohnfläche

ca.86.51 m2



Gesamtmiete

1999.00 €

Unmöblierte Wohnung 51.02.01.02 - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (EBK, Erstbezug)

Diese bezugsfertige Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich auf ca. 86,51 qm. Im offen Koch- und Essbereich ist eine moderne und hochwertige Einbauküche enthalten. Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein integrierter Abstellraum komplettieren das Angebot. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. 

Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.

Profitieren Sie bei Vertragsabschluss in diesem Jahr von unseren top Vorzugskonditionen. Mietfreie Zeit bis zum 01.01.2021 und reduzierte Kaltmiete von 12.5 % bis zum 30.04.2021

Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte, soziale Einrichtungen und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil Moosach, im Nordwesten Münchens. Das Stadtviertel ist äußerst beliebt und vielseitig. Die ÖPNV-Anbindung ist bestens. So sind Sie innerhalb von 12 Minuten im Herzen Münchens, am Stachus. Möchten Sie lieber Grün und Natur? Dann liegen direkt vor den Haustür der Meiller- und der Rathgeber-Park. Weitere Wälder oder Natur sind in kurzer Entfernung. Im Sommer eine Abkühlung im See? Der Lerchenauer See und der Fasanerie See freuen sich auf Sie.



Wohnräume:

  • Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
  • Loggia
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung 
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • integrierter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Bäder:

  • Badezimmer mit Badewanne
  • zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Handtuchheizkörper

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz (90,00 € pro Monat)
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
  • sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  


Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
3
Etage
1 OG.
Wohnfläche ca.
86.51 m2
Kaltmiete
1765.00 €
Nebenkosten
234.00 €
Gesamtmiete
1999.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5295.00 €
Bezugsfrei ab
Frei ab sofort
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
11.07.2017
Energieausweis gültig bis
10.07.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
13.1
Energie Warmwasser
ja

Karte