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Bezugsfrei ab

15.02.2021



Geschoss

1 OG.



Wohnfläche

ca.78.30 m2



Gesamtmiete

1797.00 €

Unmöblierte Wohnung 21.03.01.04 - 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit Einbauküche

Erstbezug! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung wartet auf einen neuen Mieter. Diese schöne Wohnung liegt im 1. OG der Berta-Hummel-Straße 2 und ist ab dem 15.02.2021 bezugsfertig. Sie erstreckt sich auf ca. 78,30 qm und bietet einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, eine separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ein helles Schlaf- und Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen ist ebenfalls vorhanden. Der Personenaufzug bietet Komfort und das dazugehörige Kellerabteil großzügige Staufläche.

Der Stadtteil Moosach ist besonders vielseitig und trumpft mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung und erfreut sich bei Jung und Alt immer größerer Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die A99 erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem PKW. City-Life gefällig? Den Stachus erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 12 Minuten. Freizeitangebote gibt es ebenso viele: Schloss Nymphenburg, Olympiapark und Allacher Wald sind alle unter einer viertel Stunde erreichbar. Im Sommer können Sie in nahegelegenen Seen schwimmen und sich abkühlen.



Wohnräume & Bäder:

  • schöne 3-Zimmer-Wohnung
  • Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche 
  • Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen 
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Gegensprechanlage im Eingangsbereich

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgarageneinzelstellplätze (90,00€ pro Monat)
  • eigenes abschließbares Kellerabteil
  • Personenaufzüge und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen
  • Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen im EG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
  • sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  


Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
3
Etage
1 OG.
Wohnfläche ca.
78.30 m2
Kaltmiete
1587.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Gesamtmiete
1797.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
4761.00 €
Bezugsfrei ab
15.02.2021
Baujahr
2020
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
25.06.2020
Energieausweis gültig bis
25.06.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
15.1
Energie Warmwasser
ja

Karte