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Bezugsfrei ab

01.03.2021



Geschoss

1 OG.



Wohnfläche

ca.60.89 m2



Gesamtmiete

1428.00 €

Unmöblierte Wohnung 21.02.01.01 - Große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Diese schöne Wohnung liegt im 1. OG der Untermenzinger Str. 21 und erstreckt sich auf ca. 60,89 qm. Sie ist ab dem 01.03.2021 bezugsfertig. Ein großer Wohn-/ Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper sind vorhanden. Der großzügige Balkon ist eines der Highlights der Wohnung. Der Personenaufzug bietet Komfort und das dazugehörige Kellerabteil großzügige Staufläche.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter www.kwag.de/de/projekt/meiller-gaerten

Die Wohnung liegt im beliebten und vielseitigen Moosach, im Münchener Nordwesten. Hier entwickeln sich die Meiller Gärten, eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf gut 100.000 m² Bruttogrundfläche entstehen ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit ca. 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen Gewerbeeinheiten am Memminger Platz, mit insgesamt 8 Baufeldern zentral in Moosach gelegen. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind hervorragend und ermöglichen Ausflüge und Stadtbummel zugleich. Die A99 erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten. Soziale Einrichtungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Erholen und Abkühlen ein. Der Lerchenauer See und der Fasanerie See bieten einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

  • schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
  • hochwertig ausgestattete Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper 
  • Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen 
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Gegensprechanlage im Eingangsbereich

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgarageneinzelstellplätze (90,00€ pro Monat)
  • eigenes Kellerabteil
  • Personenaufzüge und Barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
  • sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  


Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
1 OG.
Wohnfläche ca.
60.89 m2
Kaltmiete
1265.00 €
Nebenkosten
163.00 €
Gesamtmiete
1428.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
3795.00 €
Bezugsfrei ab
01.03.2021
Baujahr
2020
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
25.06.2020
Energieausweis gültig bis
25.06.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
15.1
Energie Warmwasser
ja

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