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Bezugsfrei ab

01.01.2021



Geschoss

EG



Wohnfläche

ca.43.40 m2



Gesamtmiete

1490.00 €

Möblierte Wohnung 02 - Möblierte 2-Zimmer Wohnung mitten in Haidhausen!

Altbaucharme trifft auf moderne und praktische Möblierung. Die hier angebotene möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Szeneviertel Haidhausen. Das Haus ist denkmalgeschützt und überzeugt vorallem mit einer sehr zentralen sowie ruhigen Lage. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert sowie vollständig möbliert. Die besonderen Highlights sind der Eichenparkettboden, die Deckenspots in allen Räumen, das Duschbad mit Tageslicht sowie die vollausgestattete Einbauküche.
Bei der angegebenen Pauschalmiete sind alle Kosten wie Strom, Heizung, Wasser sowie alle sonstigen Betriebskosten enthalten. Durch den Denkmalschutz des Objektes ist kein Energieausweis erforderlich. Die Energieausweisdaten sind fiktiv.



Wohnen im beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 10 Gehminuten entfernt. Damit liegt das Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, welche keine Wünsche offen lässt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U4/U5 sowie die Tramlinien 15, 25, 17,19 und 21 sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars, Cafe´s und Restaurants sind am Max-Weber-Platz problemlos fußläufig erreichbar. 




  • Eichenholz Parkettboden
  • Fliesen in Küche und Bad 
  • Deckenhöhe von ca. 2.55 m

Schlafzimmer

  • Bett mit Matratze, Kissen und Vierjahreszeiten-Steppbett, Bettwäsche und Kopfkissenbezug
  • Kleiderschrank
  • Nachtkästchen
  • Schreibtisch
  • Schreibtischstuhl

Badezimmer

  • Dusche
  • Spiegel
  • Handtücher

Wohnzimmer

  • Sofa
  • Couchtisch
  • Regal
  • TV

Küche

  • voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen, Kühlschrank und Cerankochfeld
  • alle notwendigen Küchenutensilien wie Pfannen, Töpfe, Keramik- und Besteckset, etc. 







Wohnflächenberechnung:


Bad ca. 4,4 m²
Diele ca. 5,1 m²
Küche ca. 8,5 m²
Wohnen ca. 10,9 m²
Schlafen ca. 14,4 m²

Gesamt ca. 43,4 m²



Gerne können Sie uns auch vorab unter 08915701-663 kontaktieren!

Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
EG
Wohnfläche ca.
43.40 m2
Kaltmiete
1320.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Gesamtmiete
1490.00 €
Kaution
3960.00 €
Bezugsfrei ab
01.01.2021
Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
01.12.2019
Energieausweis gültig bis
30.11.2029
Energiekennwert
63 kWh
Energie Warmwasser

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