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Bezugsfrei ab

01.10.2020



Geschoss

1 OG.



Wohnfläche

ca.97.37 m2



Gesamtmiete

2233.00 €

Unmöblierte Wohnung 52.01.01.01 - Wohnung Nr.52.01.01.01 - 97,37 qm

Die große und helle Wohnung mit 4 Zimmern ist im 1.OG des Alma-Siedhoff-Buscher-Wegs 9 und ist ab sofort bezugsfähig. Es erwarten Sie auf ca. 97,37 qm ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist vorhanden. Ein Wannenbad und ein Duschbad schaffen Freiräume für die ganze Familie. Der integrierte Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.

In Moosach, im Münchener Nordwesten, finden Sie ein tolles Neubauprojekt: Die Meiller Gärten sind eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf gut 100.000 m² Bruttogrundfläche entstehen ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit ca. 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen bestehend aus 4 Kindergarten- und 4 Kinderkrippengruppen, Gewerbeeinheiten am Memminger Platz, mit insgesamt 8 Baufeldern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Infrastruktur und damit die Verkehrsanbindung sind bestens ausgebaut. Sowohl S- als auch U-Bahn und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auf die A99 gelangen Sie in knapp fünf Minuten. 



Wohnräume:

  • großer Wohn-/Ess- und Kochbereich
  • hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
  • Loggia
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung 
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • moderne Gegensprechanlage

Bäder:

  • Badezimmer mit Badewanne 
  • zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • Waschmaschinenanschluss

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz (90,00 € pro Monat)
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
  • sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  


Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
4
Etage
1 OG.
Wohnfläche ca.
97.37 m2
Kaltmiete
1970.00 €
Nebenkosten
263.00 €
Gesamtmiete
2233.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5910.00 €
Bezugsfrei ab
01.10.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
11.07.2017
Energieausweis gültig bis
10.07.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
13.9
Energie Warmwasser
ja

Karte