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Bezugsfrei ab

15.09.2020



Geschoss

4 OG.



Wohnfläche

ca.94.25 m2



Gesamtmiete

2024.00 €

Unmöblierte Wohnung 53.01.04.03 - Großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung

Diese Neubau-Wohnung befindet sich im 4.OG der Käthe-Kruse-Straße 12 und ist ab dem 15.09.2020 bezugsfähig. Um bei den Mietern für Planungssicherheit zu sorgen, kommunizieren wir den Übergabetermin spätestens vier Monate im Voraus. Die große Familien-Wohnung erstreckt sich auf 4 Zimmer. Sie besticht durch ihre nach Süden ausgerichtete Loggia, ihr Premium-Wannenbad und das zweite Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der Abstellraum und das dazugehörige Kellerabteil bieten zusätzliche Staufläche. Kommen Sie an und fühlen Sie sich wohl.

Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.

Die Meiller Gärten: Eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Zentral gelegen in Moosach, einem vielseitigen und beliebten Stadtteil im Nordwesten Münchens. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind hervorragend. So gelangen Sie beispielsweise mit der U-Bahn in 18 Minuten zum Marienplatz und in 12 Minuten zum Stachus. Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung reichlich. So können Sie sich im Sommer in den Seen abkühlen oder im Wald spazieren gehen. Soziale Einrichtungen, Sport- und Freizeitangebote und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in direkter Umgebung wie ausreichend Grünflächen und Parks.



Wohnen & Badezimmer:

  • 4-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im 4.OG
  • Süd-Loggia 
  • Wannenbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • hochwertige Ausstattung
  • Gegensprechanlage 
  • Parkettboden in allen Wohnräumen 
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • integrierter Abstellraum

Freiflächen, Eingangsbereiche & Tiefgarage:

  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge 
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
  • sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  

Die angebotene Wohnung enthält keine Einbauküche.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
4
Etage
4 OG.
Wohnfläche ca.
94.25 m2
Kaltmiete
1770.00 €
Nebenkosten
254.00 €
Gesamtmiete
2024.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5310.00 €
Bezugsfrei ab
15.09.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
11.07.2017
Energieausweis gültig bis
10.07.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
12.4
Energie Warmwasser
ja

Karte