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Bezugsfrei ab

15.09.2020



Geschoss

5 OG.



Wohnfläche

ca.138.19 m2



Gesamtmiete

3042.00 €

Unmöblierte Wohnung 53.02.05.02 - Helle 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Auf 138,19 qm erwartet Sie eine große und lichtdurchflutete (Familien-) Wohnung mit 5 Zimmern, im 5.OG der Käthe-Kruse-Straße 14. Die Wohnung ist ab dem 15.09.2020 bezugsfähig.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich beinhaltet eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. In der Wohnung befinden sich zwei Bäder, eins mit Badewanne, das Andere mit bodengleicher Dusche. Ein Ankleidezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Highlight ist die traumhafte und großzügige Dachterrasse. Ein Abstellraum in der Wohnung und das dazugehörige Kellerabteil bieten zusätzliche Staufläche.

Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.

Der Stadtteil Moosach ist besonders vielseitig und trumpft mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung und erfreut sich bei Jung und Alt immer größerer Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die A99 erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem PKW. City-Life gefällig? Den Stachus erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 12 Minuten. Freizeitangebote gibt es ebenso viele: Schloss Nymphenburg, Olympiapark und Allacher Wald sind alle unter einer viertel Stunde erreichbar. Im Sommer können Sie in nahegelegenen Seen schwimmen und sich abkühlen.





Wohnräume & Bäder:

  • 5-Zimmer-Wohnung 
  • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
  • Dachterrasse
  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen 
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • moderne Gegensprechanlage
  • Badezimmer mit Badewanne
  • zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • Platz für Waschmaschine/Trockner 
  • Ankleide
  • integrierter Abstellraum

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
  • sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  


Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.


Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielvisualisierungen handelt, Abweichungen können möglich sein.


Keyfacts

Zimmeranzahl
5
Etage
5 OG.
Wohnfläche ca.
138.19 m2
Kaltmiete
2670.00 €
Nebenkosten
372.00 €
Gesamtmiete
3042.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
8010.00 €
Bezugsfrei ab
15.09.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
11.07.2017
Energieausweis gültig bis
10.07.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
12.4
Energie Warmwasser
ja

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