• slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
Bezugsfrei ab

01.08.2020



Geschoss

8 OG.



Wohnfläche

ca.32.39 m2



Gesamtmiete

830.00 €

Unmöblierte Wohnung 3008 - 1-Zimmer-Apartment in Schwabing

Im Stadtteil Schwabing, auf Münchens bekanntester Straße gelegen, gehört dieses, im Jahr 1972 erbaute Gebäude, zur Münchner Geschichte. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen im Jahre 2012 und 2013 ist das Objekt in einem guten und modernen Zustand. Auf insgesamt 15 Etagen verteilen sich 1-Zimmer-Apartments mit unterschiedlichen Grundrisstypen, somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. 

Das moderne und offen gestaltete 1-Zimmer-Apartment, welches kürzliches umfassend saniert wurde, befindet sich im 8. Obergeschoss in der Leopoldstraße 206. In der Wohnung erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Einbauschrank. Zum Verweilen lädt der in westlicher Ausrichtung großzügige Balkon mit Blick auf den Olympiapark ein.

Parken in Schwabing?! Wir machen es möglich und bieten zusätzlich einen Einzelstellplatz für 100,- € monatlich in der Tiefgarage an!

Das Objekt befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße und Wilhelm-Hertz-Straße und dennoch ruhig gelegen in zweiter Bebauungsreihe und wird unter "Kennern" auch gerne als das "neue" Schwabing bezeichnet.

Die hervorragende Infrastruktur besticht durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwabinger Tors wie Münchner Freiheit, Hohenzollernstraße, Uni-Viertel, Englischer Garten und vieles mehr - alles, was Schwabing zu bieten hat, ist vom Leopold Carré aus bestens zu erreichen.



  • voll ausgestattete Einbauküche

  • Einbauschrank im Flurbereich

  • großzügiger Balkon mit westlicher Ausrichtung

  • separates und abschließbares Kellerabteil

  • Waschautomaten im Untergeschoss

  • Einzelstellplatz möglich

Keyfacts

Zimmeranzahl
1
Etage
8 OG.
Wohnfläche ca.
32.39 m2
Kaltmiete
710.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Gesamtmiete
830.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
100.00 €
Kaution
2130.00 €
Bezugsfrei ab
01.08.2020
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
107,15
Energie Warmwasser

Karte