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Bezugsfrei ab

01.07.2020



Geschoss

EG



Wohnfläche

ca.64.78 m2



Gesamtmiete

1400.00 €

Unmöblierte Wohnung 65.02.EG.03 - Wohnung Nr.65.02.EG.03 - 64,78 qm

Moderne und praktische Raumaufteilung mit Tageslicht Bad. Das 2-Zimmer-Studio befindet sich im Erdgeschoss der Berta-Hummel-Straße 10 und ist ab dem 01.07.2020 bezugsfähig. Das Highlight ist der traumhafte Garten inklusive Terrasse in wunderschönen Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil und damit zusätzlicher Staufläche komplettiert.

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie einen Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. 

Ob mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse – auch die kleinen Studios mit 1,5 oder 2 Zimmern überzeugen auf den ersten Blick. Durch die offenen Grundrisse wird ein großzügiges Flair vermittelt.

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt wie alle Erdgeschoss-Einheiten über Terrasse und Privatgarten.

Umringt von einer großzügigen Grünanlage (Meiller- und Rathgeber-Park) können Sie der Hektik des Alltags entfliehen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

  • Terrasse
  • großer Garten
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Kühlfunktion im Sommer
  • bodentiefe Holz-/ Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen)


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.


Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
EG
Wohnfläche ca.
64.78 m2
Kaltmiete
1225.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Gesamtmiete
1400.00 €
Kaution
3675.00 €
Bezugsfrei ab
01.07.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

Karte