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Bezugsfrei ab

01.12.2020



Geschoss

3 OG.



Wohnfläche

ca.54.01 m2



Gesamtmiete

1291.00 €

Unmöblierte Wohnung 64.01.03.02 - Wohnung Nr.64.01.03.02 - 54,01 qm

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen Grundriss. 

Das 2-Zimmer-Studio befindet sich im 3.Obergeschoss der Berta-Hummel-Straße 6 und kann ab 01.12.2020 oder auf Wunsch ab dem 01.11.2020 angemietet werden. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne nach Balkon. Ein modernes Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. 

Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.


Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.






Wohnräume & Bäder:

• hochwertige Materialien

• Parkettboden in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

• Bodentiefe Fenster

• Gegensprechanlage

• Handtuchheizkörper

• Bad mit bodengleicher Dusche

• Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

• Tiefgaragenstellplatz

• Kellerabteil

• Personenaufzüge von der TG bis zum DG

• ansprechende Eingangsbereiche

• Balkon ca. 2m2

• großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
3 OG.
Wohnfläche ca.
54.01 m2
Kaltmiete
1145.00 €
Nebenkosten
146.00 €
Gesamtmiete
1291.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
3435.00 €
Bezugsfrei ab
01.12.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

Karte