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Bezugsfrei ab

01.05.2020



Geschoss

1 OG.



Wohnfläche

ca.92.74 m2



Gesamtmiete

2115.00 €

Unmöblierte Wohnung 64.01.01.01 - Wohnung Nr.64.01.01.01 - 92,75 qm

TAG DER OFFENEN TÜR MEILLER GÄRTEN

NUTZEN SIE DIE CHANCE UND BESUCHEN SIE UNS AM SAMSTAG, DEN 29.02.2020 VON 10:00-16:00 UHR, UNTERMENZINGERSTRAßE 1 IN 80339 MOOSACH 

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen und großzügigen Grundriss. Diese große Familien-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 1.Obergeschoss der Berta-Hummel-Straße 6 und ist ab dem 01.05.2020 bezugsfertig. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne nach Nord-West ausgerichtete Loggia und der Balkon in Süd-Ost Ausrichtung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Angebot ab. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.


Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

  • 4-Zimmer-Wohnung
  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Balkon mit Ostausrichtung
  • Loggia mit Westausrichtung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
  • bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Elektrischer Sonnenschutzscreen (Außen)
  • hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Bilder der Musterwohnung handelt, kleine Abweichungen der Ausstattung können möglich sein. Die einzelnen Wohnungen werden jedoch nicht möbliert vermietet. Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.


Keyfacts

Zimmeranzahl
4
Etage
1 OG.
Wohnfläche ca.
92.74 m2
Kaltmiete
1865.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Gesamtmiete
2115.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5595.00 €
Bezugsfrei ab
01.05.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

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