• slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
Bezugsfrei ab

01.05.2020



Geschoss

EG



Wohnfläche

ca.119.27 m2



Gesamtmiete

2692.00 €

Unmöblierte Wohnung 62.01.EG.01 - Wohnung Nr.62.01.EG.01 - 119,28 qm

Große Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss der Käthe-Kruse-Straße 16, ideal für eine Familie. Sie verfügt über einen wunderschönen Garten. Wannenbad mit zusätzlicher bodengleicher Dusche und separatem WC. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt wie alle Erdgeschoss-Einheiten über Terrasse und Privatgarten.

Umringt von einer großzügigen Grünanlage (Meiller- und Rathgeber-Park) können Sie der Hektik des Alltags entfliehen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.








Wohnräume & Bäder:

  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • 2 Terrassen mit weitläufigem Gartenanteil
  • zusätzlicher Balkon
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
  • bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Masterbad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen) 


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsbildern um Bilder der Musterwohnung handelt, kleinere Abweichungen können möglich sein.

Gerne können Sie sich direkt unter https://kwag-mietportal.de/meillergaerten für diese oder eine andere Wohnung bewerben. Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen mit vollständigen Unterlagen berücksichtigen können:

Personalausweis oder Reisepass, aktuelle Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt), letzten drei Gehaltsnachweise.

Keyfacts

Zimmeranzahl
4
Etage
EG
Wohnfläche ca.
119.27 m2
Kaltmiete
2370.00 €
Nebenkosten
322.00 €
Gesamtmiete
2692.00 €
Kaution
7110.00 €
Bezugsfrei ab
01.05.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

Karte