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Bezugsfrei ab

01.06.2020



Geschoss

4 OG.



Wohnfläche

ca.36.29 m2



Gesamtmiete

843.00 €

Unmöblierte Wohnung 61.02.04.06 - Wohnung Nr.61.02.04.06 - 36,29 qm

Das 1-Zimmer-Studio befindet sich im 4.Obergeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 34 und glänzt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung mit offener Küche. Das Highlight ist der wunderschöne Balkon, das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.

Ob mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse – auch die kleinen Studios mit 1,5 oder 2 Zimmern überzeugen auf den ersten Blick. Durch die offenen Grundrisse wird ein großzügiges Flair vermittelt.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

• hochwertige Materialien

• Parkettboden in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

• Bodentiefe Fenster

• Gegensprechanlage

• Handtuchheizkörper

• Bad mit bodengleicher Dusche


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

• Tiefgaragenstellplatz

• Kellerabteil

• Personenaufzüge von der TG bis zum DG

• ansprechende Eingangsbereiche

• großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche.

Bei dem Wohnungsfoto handelt es sich um ein Beispielfoto der Musterwohnung.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Keyfacts

Zimmeranzahl
1
Etage
4 OG.
Wohnfläche ca.
36.29 m2
Kaltmiete
745.00 €
Nebenkosten
98.00 €
Gesamtmiete
843.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
2235.00 €
Bezugsfrei ab
01.06.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

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