• slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
  • slider-img
Bezugsfrei ab

01.06.2020



Geschoss

EG



Wohnfläche

ca.91.14 m2



Gesamtmiete

2176.00 €

Unmöblierte Wohnung 61.02.EG.04 - Wohnung Nr.61.02.EG.04 - 91,14 qm

TAG DER OFFENEN TÜR MEILLER GÄRTEN

NUTZEN SIE DIE CHANCE UND BESUCHEN SIE UNS AM SAMSTAG, DEN 29.02.2020 VON 10:00-16:00 UHR, UNTERMENZINGER STRAßE 1 IN 80997 MOOSACH

Sofern Sie an diesem Tag Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie um eine rechtzeitige Inkenntnissetzung per Mail an vermietung@kwag.de

Die Split-Level-Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 38. Das Objekt ist ab dem 01.06.2020 bezugsfertig. Diese großzügige Wohnung glänzt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung mit offenem Wohn-/ Essbereich. 

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung und Gartenanteil, welche zum Verweilen einläd. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Bad mit einer bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. 

Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr an Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10min), Schloss Nymphenburg (13 min) und der Olympiapark (8min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

  • 3-Zimmer-Split-Level-Wohnung
  • hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche
  • Südterrasse mit Gartenanteil
  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
  • bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche
  • Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen) 


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsfotos um Fotos der Musterwohnung handelt. Abweichungen sind möglich.

Keyfacts

Zimmeranzahl
3
Etage
EG
Wohnfläche ca.
91.14 m2
Kaltmiete
1930.00 €
Nebenkosten
246.00 €
Gesamtmiete
2176.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5790.00 €
Bezugsfrei ab
01.06.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

Karte