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Bezugsfrei ab

01.06.2020



Geschoss

EG



Wohnfläche

ca.89.16 m2



Gesamtmiete

1961.00 €

Unmöblierte Wohnung 61.01.EG.05 - Wohnung Nr.61.01.EG.05 - 89,16 qm

TAG DER OFFENEN TÜR MEILLER GÄRTEN

NUTZEN SIE DIE CHANCE UND BESUCHEN SIE UNS AM SAMSTAG, DEN 29.02.2020 VON 10:00-16:00 UHR, UNTERMENZINGERSTRAßE 1 IN 80339 MOOSACH 

Diese ansprechende Split-Level-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 26 und ist ab dem 01.06.2020 bezugsfertig. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem, separatem WC. Der großzügige Privatgarten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil und damit zusätzlicher Staufläche komplettiert.

Umringt von einer großzügigen Grünanlage (Meiller- und Rathgeber-Park) können Sie der Hektik des Alltags entfliehen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt an immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10min), Schloss Nymphenburg (13 min) und der Olympiapark (8min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Wohnräume & Bäder:

  • 3-Zimmer-Split-Level-Wohnung 
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Terrasse mit Süd-/Westausrichtung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Kühlfunktion im Sommer
  • bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Gäste-WC
  • Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen)


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsfotos um Fotos der Musterwohnung handelt, Abweichungen können möglich sein.

Keyfacts

Zimmeranzahl
3
Etage
EG
Wohnfläche ca.
89.16 m2
Kaltmiete
1720.00 €
Nebenkosten
241.00 €
Gesamtmiete
1961.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
90.00 €
Kaution
5160.00 €
Bezugsfrei ab
01.06.2020
Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.03.2019
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
19.7
Energie Warmwasser
YES

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