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Bezugsfrei ab

Frei ab sofort



Geschoss

2 OG.



Wohnfläche

ca.121.39 m2



Gesamtmiete

2185.00 €

Unmöblierte Wohnung 2D48 - 3-Zimmer-Dachterrassentraum

FÜR EIN LEBEN IN PERFEKTER BALANCE. Bei der Gestaltung der Wohnanlage dreht sich alles um die Menschen, die hier ihr Zuhause finden werden. Die FasanenHöfe befinden sich im südlichen Teil des neuen Wohngebiets. Das Ensemble besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um begrünte Innenhöfe gruppiert sind. Direkt anschließend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich mit über 12.500 m² einer der weitläufigen Grünzüge des Areals. Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fenster fronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus. Besonderen Wert legten die Planer der FasanenHöfe auf eine autofreie Umgebung. Die Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt alleinig durch die großzügige Tiefgarage.

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, Landhausdielenböden und Fußbodenheizung. Das Bad mit bodengleicher Dusche und einem hochwertigem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper runden das Angebot ab.

GANZ NAH AN DER STADT UND MITTEN IM LEBEN. Zuhause in Vaterstetten: Genießen Sie Natur und Lebensart – direkt vor den Toren Münchens.

Gerade mal 17 km sind es von hier in die Münchner Innenstadt. Und dennoch ist Vaterstetten ein ganz eigenständiger, gewachsener Ort – mit einem attraktiven Gemeindeleben und allem, was man braucht, um das Leben jenseits der Großstadthektik zu genießen. So verbindet der Ort am Ebersberger Forst das Beste aus zwei Welten: die ideale Anbindung an den Wirtschaftsraum München mit der Ruhe, der Überschaubarkeit, der Naturnähe und dem persönlichen Miteinander einer überschaubaren Gemeinde.

Das alles macht Vaterstetten zum perfekten Zuhause für alle, die schon in der Gegend leben und ohnehin nicht mehr von dort wegwollen –und für alle, die sich nach einem entspannten, ruhigen Feierabend mitten im Grünen sehnen



Hochwertig, stilvoll, komfortabel!

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • Landhausdielen-Parkett
  • großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im Bad
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • deutsche Markenarmaturen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Isolierverglasung gemäß WärmeschutzVO
  • Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Aufzug
  • Kellerabteil

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche für insgesamt 150 Euro pro Monat mit angemietet werden müssen.






Keyfacts

Zimmeranzahl
3
Etage
2 OG.
Wohnfläche ca.
121.39 m2
Kaltmiete
1885.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Gesamtmiete
2185.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
150.00 €
Kaution
5655.00 €
Bezugsfrei ab
Frei ab sofort
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
21.02.2019
Energieausweis gültig bis
20.02.2029
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
55.3
Energie Warmwasser

Karte