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Bezugsfrei ab

01.09.2020



Geschoss

EG



Wohnfläche

ca.58.47 m2



Gesamtmiete

1048.00 €

Unmöblierte Wohnung 1D53 - 2-Zimmer-Gartenwohnung

FÜR EIN LEBEN IN PERFEKTER BALANCE. Bei der Gestaltung der Wohnanlage dreht sich alles um die Menschen, die hier ihr Zuhause finden werden. Die FasanenHöfe befinden sich im südlichen Teil des neuen Wohngebiets. Das Ensemble besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um begrünte Innenhöfe gruppiert sind. Direkt anschließend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich mit über 12.500 m² einer der weitläufigen Grünzüge des Areals. Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fenster fronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus. Besonderen Wert legten die Planer der FasanenHöfe auf eine autofreie Umgebung. Die Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt alleinig durch die großzügige Tiefgarage.

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer ansprechenden Terrasse inklusive Privatgarten sowie mt den Landhausdielenböden und der Fußbodenheizung. Das Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und einem hochwertigem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper runden das Angebot ab.

* Bei den Bildern handelt es sich um Illustrationen, es können Abweichungen möglich sein.






GANZ NAH AN DER STADT UND MITTEN IM LEBEN. Zuhause in Vaterstetten: Genießen Sie Natur und Lebensart – direkt vor den Toren Münchens.

Gerade mal 17 km sind es von hier in die Münchner Innenstadt. Und dennoch ist Vaterstetten ein ganz eigenständiger, gewachsener Ort – mit einem attraktiven Gemeindeleben und allem, was man braucht, um das Leben jenseits der Großstadthektik zu genießen. So verbindet der Ort am Ebersberger Forst das Beste aus zwei Welten: die ideale Anbindung an den Wirtschaftsraum München mit der Ruhe, der Überschaubarkeit, der Naturnähe und dem persönlichen Miteinander einer überschaubaren Gemeinde.

Das alles macht Vaterstetten zum perfekten Zuhause für alle, die schon in der Gegend leben und ohnehin nicht mehr von dort wegwollen –und für alle, die sich nach einem entspannten, ruhigen Feierabend mitten im Grünen sehnen.



Hochwertig, stilvoll, komfortabel!

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Landhausdielen-Parkett
  • großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im Bad
  • bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Terrasse mit Privatgarten
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • deutsche Markenarmaturen
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Isolierverglasung gemäß WärmeschutzVO
  • Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl
  • Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit

Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.



Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
EG
Wohnfläche ca.
58.47 m2
Kaltmiete
898.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Gesamtmiete
1048.00 €
Miete für Garage/Stellplatz
75.00 €
Kaution
2694.00 €
Bezugsfrei ab
01.09.2020
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
16.11.2018
Energieausweis gültig bis
15.11.2028
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
61.2
Energie Warmwasser

Karte